Consultoría en territorio & desarrollo; CERTEZA, VIABILIDAD y RENTABILIDAD.
Con mas de 50 proyectos activos en México y Latinoamérica, hemos acompañado a desarrolladores en sectores habitacional, comercial, turístico, hospitalario e industrial.
Nuestro compromiso es claro, reducir riesgos, optimizar procesos y transformar la visión de un terreno en un plan de desarrollo estructurado que sea viable, acertado y rentable.
DUE DILIGENCE Pre Factibilidad Fase 1
Antes de invertir, asegura la viabilidad de tu proyecto
Realizamos un análisis integral para determinar si tu terreno o idea es factible en lo legal, ambiental, de servicios y mercado, entregándote un plan de acción claro y seguro.
1. Radiografía ambiental
Revisión de usos previos que comprometan el proyecto.
Normatividad estatal, municipal o federal normativo aplicable.
Restricciones, mitigación.
2.Análisis legal y regulatorio
Revisión de uso de suelo y compatibilidad.
Normatividad estatal y municipal.
2. Habitabilidad & servicios
Habitabilidad para públicos municipales, agua, drenaje, energía y vialidades.
Requerimientos de dependencias para instalación de servicios.
3. Conectividad Urbana
Accesibilidad y conectividad urbana y regional para detectar: Puntos de interés enfocado a giro. (sectores demográficos para nicho de clientes potenciales, sectores y su habitabilidad social y económica, mano de obra de ejecución, traslados clave para asegurar empleabilidad.)
4. Análisis de mercado y oportunidad
Demanda y competencia en la zona.
Oportunidad de posicionamiento.
Sostenibilidad & Medio ambiente
Nuestra Radiografía y experiencia nos exponen los lineamientos a cumplir en materia ambiental.
Contamos con los registros necesarios para una vez definido el concepto, iniciar con los requerimientos necesarios, optimizando 3 a 4 meses el arranque de un proyecto de gran escala.
1. Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIA)
Elaboración y gestión ante SEMARNAT y autoridades estatales.
Proyectos de todos los sectores: industrial, turístico, habitacional.
2. Informes Preventivos
Identificación temprana de impactos y medidas de mitigación.
Prevención de conflictos legales o comunitarios.
3. Estudios de daños y remediación,
Diagnóstico de afectaciones ambientales.
Planes de restauración y compensación.
4. Análisis y gestión de riesgos
Riesgos hidrometeorológicos, geológicos y tecnológicos.
Planes de contingencia y protección civil.
5. Unidad de manejo Ambiental UMA
Master Concept Proyectos Eco-turísticos
Planeación, conceptualización, y puesta en marcha… Convertimos entornos naturales en destinos turísticos sostenibles y rentables.
Desde la idea inicial hasta la operación, diseñamos proyectos ecoturísticos que generan valor económico, social y ambiental.
Planeación y conceptualización de proyectos
Desarrollo de concepto maestro (Master Concept) acorde al entorno y mercado.
Definición de experiencia turística: actividades, rutas, hospedaje, gastronomía.
Integración de identidad y narrativa del lugar (historia, cultura, naturaleza).
2. Estudios y viabilidad
Estudio de Pre Factibilidad Fase 1 (legal, ambiental, servicios y mercado).
Evaluación de impacto ambiental y social.
Análisis de capacidad de carga turística.
3. Diseño e infraestructura sostenible
Planeación de infraestructura mínima y ampliable.
Incorporación de energías limpias, manejo de agua y residuos.
Diseño arquitectónico y paisajístico integrado al entorno.
4. Estrategia de operación y comercialización
Modelo de negocio y plan de inversión.
Estrategias de comercialización nacional e internacional.
Manuales operativos y capacitación.
Capacitación para operación y gestión local.
Servicios Para la sustentabilidad
Integramos soluciones sostenibles que generan impacto positivo y valor a largo plazo.
Diseñamos e implementamos acciones que optimizan recursos, protegen el medio ambiente y cumplen con normativas, sin sacrificar la viabilidad de tu proyecto.
1.Energías verdes
Integración de sistemas solares fotovoltaicos y térmicos.
Evaluación de viabilidad energética y retorno de inversión.
Asesoría en incentivos y financiamiento verde.
2. Sistemas de captación de agua pluvial
Diseño e instalación de sistemas de recolección y almacenamiento.
Filtración y tratamiento para usos diversos.
Estrategias de ahorro hídrico en operación.
Limpieza y des azolve de cuerpos de Agua
3. Infraestructura y construcción seca sustentable
Soluciones modulares y desmontables para minimizar impacto ambiental.
Uso de materiales de bajo impacto y alta eficiencia.
Planeación para expansiones y reubicaciones futuras.
4. Movimiento y reubicación de arbolado
Inventario y valoración de especies.
Planes de traslado con mínima afectación.
Monitoreo post-reubicación y mantenimiento.
Control de plagas masivas
Más sobre
nuestra marca
En nuestra consultoría, ofrecemos soluciones integrales diseñadas para transformar la forma de llevar sus proyectos. Contamos con un equipo de expertos comprometidos a impulsar el crecimiento y la eficiencia de la planeación y puesta en marcha de sus desarrollos.
